Description

Réf : T5115
Coeur de ville pour cette maison située entre les halles et la Corniche de Concarneau.
De plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, desservant le Salon-Séjour avec Cuisine ouverte, le tout donnant à l'Ouest sur un joli jardin clos par un mur en pierres.
2 Chambres, 1 salle de bains et 1 garage complètent la visite.
La maison, située en secteur urbain dense, offre des possibilités d'extension et/ou de surélévation permettant ainsi d'augmenter considérablement le volume de vie.
À DÉCOUVRIR !
** €348 500 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Piscine
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    348500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1017 EUR

Surfaces

  • Surface
    70.25 m2
  • Surface séjour
    26.61 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Centre-ville de Concarneau - Maison 3 pièce(s) 70.25 m2 avec joli jardin clos et garage , Concarneau

€348 500 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  T5115
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 CONCARNEAU

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