Description

Réf : T5171
Située dans un quartier prisé, à moins d'1 km de la mer, du sentier côtier, des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités.
Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
Au premier niveau de vie : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au second étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Une véranda, un garage et un vaste jardin de 700 m² viennent compléter ce bien, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !
** €334 500 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Piscine
    1.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    334500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.5 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Surface de référence
    126.91

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à vendre à Concarneau dans un quartier prisé, proche des écoles, commerces et bord de mer , Concarneau

€334 500 ** dont 4.53% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 124 Réf :  T5171
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

Nous contacter

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318 000 € **
3 pièce(s) 76 Réf :  T5272
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante