Description

Réf : T5358
Situé à 4 Km du centre-ville de Concarneau sur un grand et beau terrain de 4800 m², cette maison d'architecte des années 1980 charme par ses espaces lumineux et volumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un double séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau (ou une petite chambre pour enfant), un dégagement, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec dressing ouvrant sur un balcon.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et un bureau en mezzanine.

Le sous-sol comprend un grand garage avec porte motorisée, un vide sanitaire, une cave et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur installée en 2025.

Cette propriété bénéficie de belles prestations et de très beaux volumes, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau - 0298508806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €496 400 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    496400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    4800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre à Concarneau - Maison d'architecte 200m² sur plus de 4500 m² de terrain clos. , Concarneau

496 400 € dont 4,51% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   200 m² Réf :  T5358
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante