Description

Réf : T5234
L'expression « les pieds dans l'eau » prend tout son sens avec ce superbe appartement en vente, offrant une vue mer imprenable sur la plage des Sables-Blancs et la baie de Concarneau.

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 lots, ce bien rare garantit calme, exclusivité et un accès privilégié à l'océan.

La résidence sécurisée par portail électrique dispose de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un jardin privatif et d'une cave.

L'appartement propose :

Une entrée indépendante
Un spacieux salon-séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer
Une terrasse de plus de 20 m² exposée face à l'océan
Une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée

À l'étage (duplex) :

Une seconde chambre avec salle d'eau privative
Une terrasse privée avec vue mer

En complément, avec accès indépendant :

Une troisième chambre avec salle d'eau, idéale pour accueillir ou pour un projet locatif

Un bien d'exception en bord de mer, rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité
** €598 000 honoraires inclus | €575 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    598000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    217.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Surface de référence
    74.9

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Appartement vue mer exceptionnelle ? Accès direct plage des Sables-Blancs à Concarneau , Concarneau

598 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   75 Réf :  T5234
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
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