EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Viager Occupé - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 Concarneau

40 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

121

m² •

Réf : T5112

A vendre

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 1\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 2\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 3\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 4\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 5\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 6\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 7\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 8\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 9\/10$

$EXCLUSIVIT\u00c9 AGENCE DU QUAI - Viager Occup\u00e9 - Maison Concarneau, Le Cabellou - T5 de 121 m2 10\/10$

Description

Réf : T5112

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Vente en Viager Occupé
Située en impasse et dans un quartier calme, c'est une belle construction de 1985 implantée sur un terrain de 1003 m² bien exposé.
Hall d'entrée, Salon-séjour avec Cheminée, le tout donnant Sud/Ouest sur la terrasse et le jardin. Cuisine Aménagée, Bureau et WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et la Salle d'eau. Garage avec Buanderie et grenier au-dessus.
Maison très bien entretenue.
Viager occupé sur 2 têtes. Un homme de 70 ans et une femme de 94 ans.
Bouquet 20 000 € + Frais d'agence (20 000 € soit 5 % de la valeur vénale du bien) - Rente 940 € / mois.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

** 40 000 € honoraires inclus | 20 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Le Cabellou
Exposition
Sud-ouest
Distance Mer
0.6 Km
Distance Train
16 km

Aspects financiers

Prix
40000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1421 EUR
Coût Energie
2350 EUR/an

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
1003 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR