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  5. Référence T4078
  • A vendre

Description

Réf : T4078
Dans un Immeuble entièrement rénové en 2013 et situé au 1er étage, c'est une Beau T2 de 41m² que vous visiterez dans une petite copropriété de 3 lots uniquement.
Entrée avec espace de rangement, Pièce à vivre avec Cuisine Aménagée et équipée, WC. Grande Chambre avec sa Salle d'eau Privative.
De plus, une place de parking privative vient parfaire les prestations de cet appartement.
Loué à l'année, il génère un loyer de 533.18€ Charges comprises
** €180 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Le Lin
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.8 Km
  • Piscine
    3.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    523.18 EUR
  • Charges forfaitaires
    10 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.33 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

À Vendre Concarneau Centre-Ville Bel Appartement T2 de 41 m² environ avec place de parking , Concarneau

€180 000 ** dont 5.88% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 m² Réf :  T4078
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUAI contact@agenceduquai.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 248€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante