À Vendre Concarneau Centre-Ville Bel Appartement T2 de 41 m² environ

29900 CONCARNEAU

196 100 € **

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2 pièces
41 m²
1 Salle d'eau

Dans un Immeuble entièrement rénové en 2013 et situé au 1er étage, c'est une Beau T2 de 41m² que vous visiterez dans une petite copropriété de 3 lots uniquement.
Entrée avec espace de rangement, Pièce à vivre avec Cuisine Aménagée et équipée, WC. Grande Chambre avec sa Salle d'eau Privative.
De plus, une place de parking privative vient parfaire les prestations de cet appartement.
COMME DU NEUF !!
Loué à l'année, il génère un loyer de 533.18€ Charges comprises

** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Le Lin
Exposition
Nord-Sud
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
6 Km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
0.5 Km
Distance Train
14 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.8 Km
Piscine
3.5 Km

Aspects financiers

Prix
196100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
523.18 EUR
Charges forfaitaires
10 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
248 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.33 m2

Extérieur

Année construction
2013
Couverture
Ardoises
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Agence du Quai

5 place Jean Jaurès, 29900 CONCARNEAU

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 248€.
Affichage des informations légales : Agence du Quai | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 CONCARNEAU | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Créée en 2008, l’AGENCE DU QUAI est une agence de proximité souhaitant vous offrir un service de qualité grâce à son équipe dynamique et sérieuse. Forts de notre expérience, nous pourrons vous accompagner tout au long de votre projet sur les différentes étapes de l’acquisition ou de la vente avec pour objectif final, la signature de l’acte authentique chez le notaire et ce, le plus sereinement possible. Idéalement située et intégralement rénovée en 2021, l’AGENCE DU QUAI sera l’assurance d’une visibilité premium pour votre bien.

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5 place Jean Jaurès, 29900 CONCARNEAU
Tél. : 02.98.50.88.06

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