Description

Réf : T5357
Découvrez cet appartement T2 de plain-pied dans une résidence les pieds dans l'eau, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition Sud idéale.
Entièrement rénové avec soin et goût, cet appartement offre des prestations actuelles et une isolation, une électricité et une plomberie totalement neuves, pour un confort d'habitation comparable au neuf.
Atouts de ce bien :
- Terrasse orientée plein Sud avec vue sur la mer
- Grande entrée avec placards de rangement
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Accès direct à la plage depuis le jardin de la résidence
Un cadre de vie rare, entre mer et tranquillité, où l'on profite du bord de mer au quotidien comme en vacances.
Bien rare sur le marché ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite
** €249 500 honoraires inclus | €236 000 hors honoraires | Honoraires : 5.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    La Corniche
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif, consommation d'eau, gardien, ménage, syndic, etc
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Surfaces

  • Surface
    43.06 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Surface de référence
    43

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T2 à vendre sur la corniche de Concarneau vue mer, rénové , Concarneau

249 500 € dont 5,72% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  T5357
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante