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  • A vendre

Description

Réf : T5232
Ce bel appartement, situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec portes-fenêtres donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'un confort optimal.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, cet appartement constitue un investissement intéressant dans un secteur recherché
** €176 500 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Piscine
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    176500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Charges forfaitaires
    140 EUR
  • Charges copropriété
    186 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif
  • Taxe Foncière
    813 EUR

Surfaces

  • Surface
    54.24 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

A vendre Appartement T2 de 54 m² à Vendre - Centre-Ville de Concarneau Entre Corniche et Port de Plaisance , Concarneau

€176 500 ** dont 6.97% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 54 m² Réf :  T5232
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUAI contact@agenceduquai.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
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