Situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, et parfaitement e ntretenue, ce local professionnel de 65 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.
Dernièrement utilisé pour une profession libérale, le local se compose actuellement d'une grande surface d'accueil, d'une salle d'attente, d'un bureau spacieux ainsi que de WC.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables en hyper-centre.
Un beau potentiel de transformation
Sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires et d'un changement de destination, ce local pourrait être transformé en un agréable appartement T2 de 65 m² en plein centre-ville.
Un bien idéal pour un investisseur, une profession libérale, un entrepreneur ou pour un projet de résidence principale après transformation.

Les atouts :

65 m² au rez-de-chaussée
Emplacement centre-ville / hyper-centre
Local professionnel
Possibilité de transformation en T2 sous réserve d'autorisations
Place de parking privative
Cave
Résidence sécurisée et bien entretenue
Nombreuses possibilités d'aménagement

Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau - 0298508806

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur