A vendre
Charme

$AGENCE DU QUAI - Centre-ville de Concarneau - Appartement T3 Duplex de 63 m\u00b2 environ 1\/18$

$AGENCE DU QUAI - Centre-ville de Concarneau - Appartement T3 Duplex de 63 m\u00b2 environ 2\/18$

$AGENCE DU QUAI - Centre-ville de Concarneau - Appartement T3 Duplex de 63 m\u00b2 environ 3\/18$

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$AGENCE DU QUAI - Centre-ville de Concarneau - Appartement T3 Duplex de 63 m\u00b2 environ 8\/18$

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$AGENCE DU QUAI - Centre-ville de Concarneau - Appartement T3 Duplex de 63 m\u00b2 environ 18\/18$

Description

Réf : T5032

AGENCE DU QUAI
Plein centre-ville, dans une petite copropriété de 4 lots située au calme, venez découvrir ce bel appartement plein de charme et de lumière. Au dernier étage de l'immeuble, il se compose d'une Grande Pièce de vie Salon-Séjour et Cuisine ouverte, 1 Chambre et 1 Salle d'eau. En Duplex, la seconde chambre et la Salle de bains. La copropriété dispose d'un jardin bien exposé accessible aux copropriétaires. Entre Corniche et Rues commerçantes, cet appartement est idéal pour vivre la vie du centre de Concarneau.
AUTHENTIQUE ET LUMINEUX !

** 190 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
7.5 Km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.2 Km
Distance Train
15 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.2 Km
Piscine
4.5 Km

Aspects financiers

Prix
190500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.84 m2
Surface séjour
20.05 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR