A vendre

$CONCARNEAU - Centre-ville - Appartement T3 avec acc\u00e8s handicap\u00e9 dans r\u00e9sidence r\u00e9cente 1\/16$

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Description

Réf : T5054

Cet appartement en centre ville de Concarneau avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite est un ancien cabinet médical, des travaux seront donc à prévoir pour le transformer, création d'une cuisine et d'une salle de bains, les wc et toutes les portes sont déjà aux normes handicapés.
Ce bien en rez de chaussée de 65 M² dispose également d'une cave, d'une terrasse privative exposée ouest ainsi que d'une place de parking extérieure.
Le tout dans une résidence récente et sécurisée. Vous apprécierez sa proximité du bord de mer et des commerces.

** €234 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Centre ville
Exposition
Ouest
Vue
parking
Rez de chaussée
Oui
Distance Voie Express
8 Km
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.2 Km
Distance Train
15 km
Sentier de Randonnée
0.2 Km
Piscine
4.5 Km

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
44
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.05 m2

Extérieur

Année construction
2000
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR