Description

Réf : T5333
À quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez ce magnifique T3 dans une résidence récente de standing.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, construite en 2018 et équipée d'un ascenseur desservant le parking au sous sol, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Cet espace donne accès à une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, WC indépendantes.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.

Les points forts :








Résidence de standing, récente (2018) et sécurisée
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Ascenseur jusqu'au sous-sol
Belle terrasse avec vue
Pièce de vie lumineuse
Deux chambres avec rangements
Prestations de qualité
Place de parking privative en sous-sol
Local à vélos

Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Une visite s'impose !
** €302 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Le Lin
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Couverture
    Zinc
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Simple
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Appartement Concarneau 3 pièces avec terrasse, ascenseur et parking , Concarneau

302 000 € dont 5,96% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   72 Réf :  T5333
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 1160€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante