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Description

Réf : T5293
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI
Situé en plein coeur du centre-ville de Concarneau, cet appartement spacieux de 85 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa situation privilégiée.

Au sein d'une copropriété des années 90, il se compose d'un double séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une grande de 16 m², ainsi qu'une salle de bains. Chauffage au gaz de ville.

Un garage complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des services et des plages, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville de Concarneau.

Un bien rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes !
** €275 500 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Sur les toits
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    85€ par mois plus l'eau
  • Taxe Foncière
    1148 EUR

Surfaces

  • Surface
    80.36 m2

Extérieur

  • Année construction
    1982
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Eternite
  • Etat couverture
    Ok
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    2019
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    80.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - A vendre Appartement T4 de 80 m² centre-ville Concarneau ? 3 chambres, balcon, garage , Concarneau

275 500 € dont 5,96% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   80 m² Réf :  T5293
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante