A vendre

$Maison familiale \u00e0 vendre \u00e0 Concarneau 6 pi\u00e8ces 151.40 m\u00b2 1\/18$

$Maison familiale \u00e0 vendre \u00e0 Concarneau 6 pi\u00e8ces 151.40 m\u00b2 2\/18$

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$Maison familiale \u00e0 vendre \u00e0 Concarneau 6 pi\u00e8ces 151.40 m\u00b2 18\/18$

Description

Réf : T5071

Sur les hauteurs de Concarneau, cette traditionnelle T6 ouvre ses portes sur un intérieur actuel et lumineux.
Vous entrerez sur un grand Salon-Séjour lumineux de 45 m² avec insert.
La porte fenêtre donne accès au jardin et à la véranda de 15 M². Une grande cuisine aménagée et équipée pourra accueillir un coin repas. La chambre du rez-de chaussée est attenante à sa salle de d'eau avec WC.
A l'étage 3 Chambres et une autre salle d'eau, grand dressing et un WC.
Cette maison bénéficie en outre d'un sous-sol total de plus de 90M² pouvant accueillir 2 voitures et comprenant une buanderie et une cave.
Joli jardin entièrement clôturé.
Maison lumineuse avec de beaux volumes dans un quartier calme !

** €624 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Kergoben
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR
Coût Energie
1600 EUR/an

Surfaces

Surface
151.4 m2
Surface au sol
190 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
563 m2

Extérieur

Année construction
1981
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
3
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Haie

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR