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  5. Ref. : T4056
  • 9 pièces
  • 207 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
C'est une 1ère LIGNE sur LA CORNICHE que vous découvrirez en visitant cette robuste construction des années 50 bénéficiant d'une VUE MER à couper le souffle. Avec un vaste Hall d'entrée desservant la pièce de vie principale exposée plein SUD sur l'Océan, une Cuisine indépendante, une buanderie et un WC. Au 1er : le palier nous mène vers 2 belle chambres, donnant côté Mer et disposant chacune de leur salle de bains privatives, 2 chambres plus petites donnant sur l'arrière, 1 grand bureau en entre-sol. Au 2nd : 2 grandes chambres bénéficiant d'une vue exceptionnelle et disposant également chacune de leurs salles d'eau privatives. 1 grenier. Un garage et une Chaufferie en RdC viennent parfaire les prestations. DPE : D.

NE LA RATEZ PAS !!
** 830 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    La Corniche
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1813 EUR

Surfaces

  • Surface
    207 m2
  • Surface séjour
    41.86 m2
  • Surface terrain
    463 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Wiesmann
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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