A vendre

$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 1\/14$

$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 2\/14$

$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 3\/14$

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$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 6\/14$

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$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 10\/14$

$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 11\/14$

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$Concarneau - Quartier Calme - Maison ann\u00e9es 50 T4 de 110 m\u00b2 + 60 m\u00b2 de garage 14\/14$

Description

Réf : T4080

Situé dans un quartier calme, c'est une maison bien orientée et bien proportionnée que vous visiterez. Elle nécessite des travaux de mises aux goûts du jour mais elle sera parfaite pour une famille. Hall d'entrée, Salon-Séjour avec Cuisine donnant au Sud sur la véranda et le jardin. WC et Salle de bains. À l'étage, le palier dessert 3 chambres profitant chacune d'une belle vue et d'une belle lumière, un WC. Un grenier au-dessus et un grand garage de plus de 60 m² viennent ponctuer votre visite. À l'extérieur, le jardin de 400 m² environ, est parfaitement exposé Sud/Ouest.
RARE SUR LE MARCHÉ !!

** 204 000 € honoraires inclus | 191 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Beuzec Conq
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
1.2 km
Distance Mer
2 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
13 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Sentier de Randonnée
0.6 Km
Piscine
4.4 Km

Aspects financiers

Prix
204000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1313 EUR

Surfaces

Surface
110.46 m2
Surface séjour
32.36 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Simple
Exposition Séjour
SUD
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR