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  • A vendre

Description

Réf : T5271
Cette maison, idéale pour une famille nombreuse, vous séduira par sa proximité avec les écoles (primaires et secondaires), les commerces et le sentier côtier.
Édifiée sur un sous-sol complet offrant une belle capacité de rangement, ainsi qu'une buanderie séparée, elle présente un excellent espace fonctionnel.
Au 1er étage, un couloir mène à un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse de près de 17 m², une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au 2ème étage, vous trouverez quatre autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
Implantée sur un terrain de 495 m², cette maison se situe dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
** €328 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    Concarneau
  • Secteur
    Pontic
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.7 Km
  • Piscine
    0.7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1659 EUR

Surfaces

  • Surface
    129.13 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison spacieuse pour famille nombreuse, proche du Porzou et du sentier côtier , Concarneau

328 000 € dont 4,13% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   129 m² Réf :  T5271
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau
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Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
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