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$-Maison Concarneau 5 pi\u00e8ce(s) de 97 m\u00b2 sur 600 m\u00b2 de terrain 1\/18$

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Description

Réf : T5125

Véritable PLAIN-PIED disposant d'un volume de vie très agréable, cette construction de 1990 n'attend qu'un léger relooking pour faire peau neuve. Hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie Salon-Séjour et Cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la véranda et le jardin par sa grande baie vitrée. 3 Chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Un grand garage de plus de 30 m² donne accès aux combles pouvant être aménagés.
La maison est adaptée aux "NORMES HANDICAPÉ".
Le jardin d'un peu plus de 600 m² est clos et bien exposé.
NE LA RATEZ PAS !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Distance Voie Express
5.2 Km
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
2.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
13 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1280 EUR

Surfaces

Surface
97.25 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
640 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Terrain

Aménagement
Pelouse

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR