Description

Réf : T5324
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI
Situé sur les hauteurs de Concarneau, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli penty breton rénové alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, avec poêle à bois, d'environ 25 m² ouvert sur une cuisine aménagée de près de 10 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

L'étage accueille deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

À l'extérieur, le vaste jardin orienté vers la nature invite à la détente et permet de profiter pleinement du panorama sur la campagne. Un appentis offre un espace de stockage pratique et abrite la pompe à chaleur, garantissant un chauffage économique et performant.

Les atouts :
Penty breton de caractère
Terrain de 1 600 m²
Vue dégagée sur la campagne
2 chambres
Pompe à chaleur
Environnement calme et naturel
À quelques minutes du centre-ville et des plages de Concarneau

Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder !

** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.86 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1601 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon etat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.35 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Assainissement
    fosse septique
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Joli penty T3 dans la campagne de Concarneau, au calme sur 1600 M² de terrain , Concarneau

265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   76 Réf :  T5324
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUAI contact@agenceduquai.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

A vendre à Melgven - secteur Croissant Bouillet - Maison 5 pièces A vendre à Melgven - secteur Croissant Bouillet - Maison 5 pièces 2
A vendre à Melgven - secteur Croissant Bouillet - Maison 5... , Melgven
159 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   89 Réf :  T5325
A vendre à Concarneau - Maison familiale à rénover sur terrain de 1475 m² A vendre à Concarneau - Maison familiale à rénover sur terrain de 1475 m² 2
A vendre à Concarneau - Maison familiale à rénover sur... , Concarneau
265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   220 Réf :  T5307
PLEINE VUE MER - Plage des Sables-blancs à Concarneau -  Maison familiale T6 de 131 m² PLEINE VUE MER - Plage des Sables-blancs à Concarneau -  Maison familiale T6 de 131 m² 2
PLEINE VUE MER - Plage des Sables-blancs à Concarneau - ... , Concarneau
899 500 € dont 3,39% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   131 Réf :  T5298
CONCARNEAU - En impasse - Maison contemporaine - 5 chambres - 119 m² habitables CONCARNEAU - En impasse - Maison contemporaine - 5 chambres - 119 m² habitables 2
CONCARNEAU - En impasse - Maison contemporaine - 5 chambres... , Concarneau
428 000 € dont 4,39% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   119 Réf :  T5304
  • Exclusif
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Joli penty T3 dans la campagne de Concarneau, au calme sur 1600 M² de terrain EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Joli penty T3 dans la campagne de Concarneau, au calme sur 1600 M² de terrain 2
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Joli penty T3 dans la campagne... , Concarneau
265 000 € dont 6% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   76 Réf :  T5324
Maison Concarneau / Douric - 9 pièces -145 m² - divisée en 3 appartements meublés avec jardin et stationnements Maison Concarneau / Douric - 9 pièces -145 m² - divisée en 3 appartements meublés avec jardin et stationnements 2
Maison Concarneau / Douric - 9 pièces -145 m² - divisée en... , Concarneau
420 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  9 pièce(s)   145 Réf :  T5314
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante