A vendre

$CONCARNEAU - Maison 6 Pi\u00e8ces 131.66m\u00b2 + grenier am\u00e9nageable de 84 m\u00b2 sur un terrain de 816m\u00b2 1\/18$

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Description

Réf : T5048

Située dans le quartier de Beuzec-conq, cette maison du début des années 70 sur sous-sol de 103m² vous séduira par sa vie de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 44m² , une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche et baignoire et de 4 chambres. le grenier de 84m² est entièrement isolé, celui-ci est aménageable et habitable. le tout sur 816 m² de terrain.
FORT POTENTIEL HABITABLE, PLUS DE 200 M² POSSIBLE !

** €330 000 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Beuzec Conq
Exposition
Sud
Distance Voie Express
3.5 Km
Distance Commerces
2.5 km
Distance Mer
4.5 Km
Distance Train
11 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Piscine
5 Km

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
131.66 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
816 m2

Extérieur

Année construction
1971
Couverture
Eternite
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
211 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR