Description

Réf : T5060
Construite en 2011 au fond d'une impasse dans un quartier très calme, cette ossature bois est entièrement tournée vers son jardin et son exposition Sud/ouest. La Terrasse vous permettra de profiter de bons moments en extérieur et au bord de la piscine chauffée. Un carport et un abri de jardin complètent les annexes de cette maison. A l'intérieur, l'entrée vous accueille avec de nombreux rangements, Salon-Séjour et Cuisine ouverte sont tournés vers la terrasse. 1 Chambre, 1 Salle d'eau et 1 WC. A l'étage, 2 Chambres et 1 salle de bains viennent parfaire la distribution.
Emplacement idéal au calme et proche des écoles et des commerces.
ACCUEILLANTE ET CHALEUREUSE !
** €395 200.00 honoraires inclus | €380 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Kerose
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    7.5 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    2.3 Km
  • Distance Train
    14 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    111.32 m2
  • Surface terrain
    505 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Zinc
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

CONCARNEAU Lanriec - Maison à Ossature Bois de 4 pièces sur 111 m² habitables avec piscine Concarneau

€395 200.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 Réf :  T5060
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 CONCARNEAU | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante