Description

Réf : T5049
A deux pas de la plage, sur la presqu'île du Cabellou, cette Construction Traditionnelle vous séduira par sa qualité de construction et sa vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine un salon-séjour très lumineux, une chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant.
Un belle escalier en bois vous emmène à l'étage où vous trouverez trois grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau, et wc.
Cette belle construction bâtie sur une agréable parcelle clôturée de 1160 m² est parfaite pour passer de bon moment en famille et entre amis.
Garage avec un grenier pour le stockage des affaires de plage et de nautisme !
Bien rare sur le marché, à ne pas laisser passer .
La mer au bout de la rue !
** €574 750.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Le Cabellou
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1760 EUR

Surfaces

  • Surface
    126.08 m2
  • Surface terrain
    1162 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Concarneau - Le Cabellou - Belle Maison Traditionnelle T6 de 122 m² environ - 80 mètres de la plage Concarneau

€574 750.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 126 Réf :  T5049
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Quai | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 CONCARNEAU | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante