Description

Réf : T5095
Maison des années 70 aux formes originales, située à proximité de la mer et de la fameuse plage de Kerleven et de Port-la-Forêt, édifiée sur un terrain de 2000 M² très bien arboré, ell vous offrira un cadre de vie apaisant avec une vue sur la forêt.
Construite sur un sous-sol total, elle se compose d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, sa baie vitrée qui mène à la terrasse orientée sud, une belle cheminée avec insert vient agrémenter l'ensemble. La cuisine aménagée, équipée est indépendante et vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec deux vasques, une baignoire et un WC.
À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres chacune avec des rangements, et un salle d'eau, deux vasques et une douche, WC séparé.
CADRE DE VIE BOISÉ ET VERDOYANT !
** €477 750 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Forêt
  • Distance Voie Express
    7.5 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    2 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    477750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2098 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

La Forêt-Fouesnant - Maison de 110 m² atypique des années 70 située à proximité de la mer La foret fouesnant

€477 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 110 Réf :  T5095
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 CONCARNEAU | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante