Concarneau - Dans le quartier de Douric Ar Zin - Maison 4 pièces 80.66 m² Concarneau

262 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : T5096

A vendre

$Concarneau - Dans le quartier de Douric Ar Zin - Maison 4 pi\u00e8ces 80.66 m\u00b2 1\/11$

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Description

Réf : T5096

Située au coeur d'un quartier prisé pour sa proximité du bord de mer et du sentier du littoral autant que des écoles et des commerces de la rive gauche de Concarneau, cette jolie maison à rafraichir a été construite en 1981, elle dispose d'une entrée, Salon-Séjour avec Cheminée, 1 Chambre en RDC avec 2 chambres à l'étage ainsi qu'une Salle de bains. Un garage attenant sur l'arrière pour véhicules ou stockage.
Elle n'attend que vos idées pour être rénovée.

** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Douric Ar Zin
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.1 Km
Distance Train
15 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.1 Km
Piscine
0.6 Km

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1084 EUR

Surfaces

Surface
80.66 m2
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
352 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Couverture
Eternite
Construction
Parpaing
Style
Années 80
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Commentaire Chauffage
Radiateurs électriques de 2020
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/05/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
350 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR