A vendre

$CONCARNEAU, \u00c0 vendre maison T5 dans le quartier de Douric , la mer \u00e0 pieds 1\/16$

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Description

Réf : T5103

Cette maison de près de 120 M² se situe dans un quartier très recherché et apprécié pour sa proximité du bord de mer mais aussi des écoles de tout niveau (collège, lycée, primaire et maternelle).
Dans un bon état général et très lumineuse, elle nécessitera une remise aux goûts du jour pour en profiter pleinement.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour avec accès balcon terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le Palier s'ouvre sur 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec WC
Combles aménageables au-dessus.
Sous sol avec 1 garage de 24 m² et 60 M² de stockage environ.
La maison idéale pour une famille !

** 364 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Douric Ar Zin
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.3 Km
Distance Train
15 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km
Piscine
1 Km

Aspects financiers

Prix
364000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
335 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
285 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3100 EUR