Concarneau - Centre ville - Maison 3 pièces 70.01 m² avec terrasse et jardin Concarneau

247 000 € ** dont 5.11% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : T5098

A vendre

$Concarneau - Centre ville - Maison 3 pi\u00e8ces 70.01 m\u00b2 avec terrasse et jardin 1\/16$

$Concarneau - Centre ville - Maison 3 pi\u00e8ces 70.01 m\u00b2 avec terrasse et jardin 2\/16$

$Concarneau - Centre ville - Maison 3 pi\u00e8ces 70.01 m\u00b2 avec terrasse et jardin 3\/16$

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Description

Réf : T5098

Idéale pour tout faire à pied, cette maison de 70 m² est à équidistance de la corniche et des halles de Concarneau. Avec une pièce de vie exposée Sud et lumineuse ouverte sur une Cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Ce dernier, entièrement clos, est à l'abri des regards. 1 Bureau au Rez-de-Chaussée et 2 chambres et 1 Salle de bains à l'étage terminent sa description. Nécessitant un léger rafraichissement, elle vous permettra d'y mettre votre touche personnelle. DPE : D.
ENTRE MAISON ET APPARTEMENT !!

** 247 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.3 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
15 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Sentier de Randonnée
0.3 Km
Piscine
3.5 Km

Aspects financiers

Prix
247000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1068 EUR

Surfaces

Surface
70.01 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrain
113 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Fibre Optique
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR