A vendre

$Concarneau - Le Cabellou - Contemporaine T6 pi\u00e8ces 149.37 m2 1\/18$

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Description

Réf : T5110

Construction contemporaine par excellence avec sa vie de plain-pied et ses grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière.
Située au fond d'une impasse calme et sans vis à vis, c'est une maison résolument moderne que vous découvrirez.
Hall d'entrée, Grande pièce à vivre donnant sur le jardin et sa terrasse d'un côté et la Cuisine aménagée et équipée de l'autre côté. Une véritable suite parentale de près de 30 m² vous accueillera au RDC et 3 autres Chambres et 1 salle de bains à l'étage.
Le garage et la buanderie termine son intérieur.
Dans le jardin, entièrement clos, se trouvent différents espaces de rangements.
À QUELQUES PAS DE LA PLAGE PRINCIPALE DU CABELLOU !

** €767 000 honoraires inclus | €740 000 hors honoraires | Honoraires : 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 446€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Le Cabellou
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
0.6 Km
Distance Train
17 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min
Sentier de Randonnée
0.6 Km
Piscine
1.5 Km

Aspects financiers

Prix
767000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
149.37 m2
Surface séjour
43.77 m2
Surface terrain
653 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Pelouse

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2019
Consommation énergie finale
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
446 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015