Maison Concarneau 6 pièces de 165.17 M² en plein centre-ville Concarneau

344 850 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

165

m² •

Réf : T5108

A vendre

$Maison Concarneau 6 pi\u00e8ces de 165.17 M\u00b2 en plein centre-ville 1\/18$

$Maison Concarneau 6 pi\u00e8ces de 165.17 M\u00b2 en plein centre-ville 2\/18$

$Maison Concarneau 6 pi\u00e8ces de 165.17 M\u00b2 en plein centre-ville 3\/18$

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$Maison Concarneau 6 pi\u00e8ces de 165.17 M\u00b2 en plein centre-ville 18\/18$

Description

Réf : T5108

Atypique est vraiment le mot pour désigner cette maison de centre-ville offrant un volume de vie très généreux. Hall d'entrée, Vaste Salon-Séjour, très lumineux donnant sur la véranda, Cuisine aménagée, 3 Chambres et 1 salle de bains au dernier étage. Garage avec Espace Buanderie et atelier donnant sur la cour.
Située à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, elle sera idéale pour une vie de famille.

** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Le Lin
Nombre étages
2
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.2 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
15 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min
Sentier de Randonnée
0.2 Km
Piscine
3.5 Km

Aspects financiers

Prix
344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1722 EUR

Surfaces

Surface
165.17 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Construction
Parpaing
Style
Années 50
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
271 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR