Concarneau - Le Rouz - Maison Traditionnelle T4 de 103 m² environ Concarneau

€361 000 ** dont 4.64% TTC d'honoraires

pièce(s) •

103

m² •

Réf : T5111

A vendre

$Concarneau - Le Rouz - Maison Traditionnelle T4 de 103 m\u00b2 environ 1\/17$

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Description

Réf : T5111

Quartier recherché pour sa proximité immédiate des écoles, des commerces et du bord de mer, cet emplacement vous fera profiter pleinement des avantages de la vie Concarnoise. Construite en pierres et en Rez-de-Chaussée surélevé, cette maison à rafraichir se compose d'un Hall d'entrée avec vestiaire, d'un Salon-Séjour jouxtant la Cuisine aménagée, 1wc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et 1 Salle de bains. Le sous-sol comporte 2 pièces aménagées, 1 Cuisine d'été et la chaufferie.
Le jardin est entièrement clos et bien aménagé.

** €361 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4950€ et 6770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
361000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
103.02 m2
Surface terrain
426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
BRULEUR DE 1993

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6770 EUR