Centre-ville de Concarneau - Maison 3 pièce(s) 70.25 m2 avec joli jardin clos et garage Concarneau

348 500 € ** dont 4.65% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : T5115

A vendre

$Centre-ville de Concarneau - Maison 3 pi\u00e8ce(s) 70.25 m2 avec joli jardin clos et garage 1\/15$

$Centre-ville de Concarneau - Maison 3 pi\u00e8ce(s) 70.25 m2 avec joli jardin clos et garage 2\/15$

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Description

Réf : T5115

Coeur de ville pour cette maison située entre les halles et la Corniche de Concarneau.
De plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, desservant le Salon-Séjour avec Cuisine ouverte, le tout donnant à l'Ouest sur un joli jardin clos par un mur en pierres.
2 Chambres, 1 salle de bains et 1 garage complètent la visite.
La maison, située en secteur urbain dense, offre des possibilités d'extension et/ou de surélévation permettant ainsi d'augmenter considérablement le volume de vie.
À DÉCOUVRIR !

** 348 500 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29900
Ville
CONCARNEAU
Secteur
Centre ville
Exposition
Est-Ouest
Distance Voie Express
7 Km
Distance Commerces
0.7 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
15 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Sentier de Randonnée
0.5 Km
Piscine
1.5 Km

Aspects financiers

Prix
348500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1017 EUR

Surfaces

Surface
70.25 m2
Surface séjour
26.61 m2
Surface terrain
178 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Aménagement
Pelouse

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
262 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR