Description

Réf : T5146
Maison à rénover implantée sur un terrain arboré de 894 M² avec la possibilité d'achat de la parcelle constructible voisine qui doublerait la surface, située à proximité du bord de mer avec une vue sur la baie.
Solide construction néo-bretonne en pierre sur un sous-sol total. Exposée sud avec de belles ouvertures, toutes les pièces sont baignées de lumière et vous offre de grands volumes à rénover et redistribuer comme bon vous semble. Tout pour en faire une habitation qui vous ressemble avec tout le confort actuel.
Ne tardez pas à venir voir tout le potentiel et l'emplacement de cette maison.
À vos projets !!
** €318 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2038€ et 3840€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29940
  • Ville
    LA FORET FOUESNANT
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    919 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2038 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

LA FORÊT-FOUESNANT - Belle Maison traditionnelle T9 de140 M² à deux pas de la mer et de Port-La-Forêt , La foret fouesnant

€318 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 140 Réf :  T5146
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 CONCARNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 CONCARNEAU | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante