Située dans le très recherché quartier du Rouz, cette charmante maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle vue sur la mer et d'un agréable jardin exposé plein sud. Proche des commodités, des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison lumineuse propose de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.
Au rez-de-chaussée surélevé :
Une entrée accueillante.
Un séjour lumineux avec une belle vue dégagée sur la mer.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, avec accès direct au jardin.
Une chambre avec balcon.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin :
Un garage.
Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille ou amis.
Un bureau avec cabinet de toilette et rangements.
Une chaufferie.
Un cellier.
Une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, offrant un environnement calme, ensoleillé et recherché.
Cette maison familiale séduit par son emplacement, sa vue mer, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer une habitation à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés du Rouz.
Les atouts :
Quartier recherché du Rouz.
Belle vue mer.
Jardin exposé plein sud.
4 chambres + 2 bureaux.
Garage et nombreux espaces de rangement.
Maison lumineuse.
Fort potentiel de rénovation.
Environnement calme et recherché.
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
