1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence T5251
  • A vendre

Description

Réf : T5251
"Rive gauche ", Jolie maison typique des années 1950 rénovée avec soin.
Avec une pièce de vie de plus de 30 m² et ses grandes fenêtres donnant au sud sur le jardin, le Rez-de-Chaussée est baigné de lumière. La Cuisine semi-ouverte sur le salon profite de cette luminosité et d'un accès sur l'extérieur. Une grande Salle d'eau et 1 WC indépendant complètent le RDC. À l'étage, un palier central dessert 3 grandes chambres et 1 Salle d'eau. Accès aux combles.
Construite sur une cave totale, elle dispose de grands espaces de stockage. L'essentiel des travaux a moins de 5 ans tel que : Chaudière, Poêle à pellets, Electricité, portail électrique, isolation RDC, gouttières, etc.
Actuelle et lumineuse, elle a tout pour vous séduire.
** €286 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Piscine
    1.8 Km

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1452 EUR

Surfaces

  • Surface
    115.12 m2
  • Surface séjour
    31.8 m2
  • Surface terrain
    386 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1954
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon état, gouttières +vélux refait en 2022
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière de 2022
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    125

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    1
  • Diagnostic parasite
    1
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Taxe foncière
    1
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • Attestation ramonage
    1
  • Plan cadastral
    1
  • Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
    1

Concarneau - Maison 5 pièces 115.12 m², rénovée et lumineuse sur 380 m² de terrain environ , Concarneau

€286 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 m² Réf :  T5251
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUAI contact@agenceduquai.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement duplex 3 pièces de 74 m² en plein coeur de Concarneau AVEC ASCENSEUR Appartement duplex 3 pièces de 74 m² en plein coeur de Concarneau AVEC ASCENSEUR 2
Appartement duplex 3 pièces de 74 m² en plein coeur de... , Concarneau
273 000 € **
3 pièce(s) 74 m² Réf :  T5261
A vendre Appartement T2 de 54 m² à Vendre - Centre-Ville de Concarneau Entre Corniche et Port de Plaisance A vendre Appartement T2 de 54 m² à Vendre - Centre-Ville de Concarneau Entre Corniche et Port de Plaisance 2
A vendre Appartement T2 de 54 m² à Vendre - Centre-Ville de... , Concarneau
176 500 € **
2 pièce(s) 54 m² Réf :  T5232
  • Exclusif
Exclusivité Agence du Quai à vendre Appartement Concarneau 5 pièces de 81 M² - Centre-ville Exclusivité Agence du Quai à vendre Appartement Concarneau 5 pièces de 81 M² - Centre-ville 2
Exclusivité Agence du Quai à vendre Appartement Concarneau... , Concarneau
238 500 € **
5 pièce(s) 81 m² Réf :  T5249
  • Exclusif
A vendre centre-ville de Concarneau - Appartement T2 de 28 m² refait à neuf A vendre centre-ville de Concarneau - Appartement T2 de 28 m² refait à neuf 2
A vendre centre-ville de Concarneau - Appartement T2 de 28... , Concarneau
160 850 € **
2 pièce(s) 30 m² Réf :  T5292
À Vendre Concarneau Centre-Ville Bel Appartement T2 de 41 m² environ avec place de parking À Vendre Concarneau Centre-Ville Bel Appartement T2 de 41 m² environ avec place de parking 2
À Vendre Concarneau Centre-Ville Bel Appartement T2 de 41... , Concarneau
180 000 € **
2 pièce(s) 41 m² Réf :  T4078
  • Exclusif
  • Belles prestations
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Appartement T3 à vendre en plein centre ville de Concarneau face au port et à la Ville Close EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Appartement T3 à vendre en plein centre ville de Concarneau face au port et à la Ville Close 2
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Appartement T3 à vendre en... , Concarneau
318 000 € **
3 pièce(s) 76 m² Réf :  T5272
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante