Description

Réf : T5294
A proximité immédiate du bourg de Trégunc et de ses commerces, cette maison des années 1950 édifiée sur un terrain de 480m² offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de chaussée, vous disposez d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-bibliothèque, une salle d'eau, wc. Un couloir vous amène au rez-de jardin composé de 2 chambres avec rangements.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc.
Le sous-sol dispose d'une buanderie, une chaufferie et une cave.
Profitez d'un jardin verdoyant avec sa terrasse exposée sud-est.
Garage extérieur avec atelier pour stockage, bricolage...
Les plus : Toiture neuve (2025), fenêtres PVC double vitrage, store banne !
** €309 750 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Exposition
    Sud-est
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    16 km
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    309750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    486 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    neuf (novembre 2025)
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4300 EUR
  • Surface de référence
    134.7

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre à Tregunc - Charmante maison 4 chambres 134 m² proche du bourg et ses commerces , Tregunc

€309 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 134 Réf :  T5294
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUAI contact@agenceduquai.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Concarneau - Ensemble de bâtiments ancien dont 1 maison d'habitation sur 1 hectare de terrain Concarneau - Ensemble de bâtiments ancien dont 1 maison d'habitation sur 1 hectare de terrain 2
Concarneau - Ensemble de bâtiments ancien dont 1 maison... , Concarneau
491 000 € **
9 pièce(s) 180 Réf :  T5284
  • Exclusif
  • Plein centre
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Hypercentre de Concarneau Kerambrigant - Maison 7 pièces sur 500 m² de terrain environ EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Hypercentre de Concarneau Kerambrigant - Maison 7 pièces sur 500 m² de terrain environ 2
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Hypercentre de Concarneau... , Concarneau
367 500 € **
7 pièce(s) 148 Réf :  T5257
  • Proche sentier cotier
Superbe rénovation de maison de ville à Concarneau 7 pièces, 224 m² au coeur du Passage Superbe rénovation de maison de ville à Concarneau 7 pièces, 224 m² au coeur du Passage 2
Superbe rénovation de maison de ville à Concarneau 7... , Concarneau
695 000 € **
7 pièce(s) 224 Réf :  T5260
  • Exclusif
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Maison familiale à Melgven - T6 de 118 m² avec plus de 1800 m² de jardin EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Maison familiale à Melgven - T6 de 118 m² avec plus de 1800 m² de jardin 2
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI - Maison familiale à Melgven -... , Melgven
274 000 € **
6 pièce(s) 118 Réf :  T5287
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante