Description

Réf : T5309
Découvrez cette agréable maison familiale de très bonne construction, idéalement située dans un quartier recherché et à 600 m des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous escalier, un lumineux salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard donnant sur la terrasse , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose d'une mezzanine , de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque et placard, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé parfaitement entretenu, un potager avec un puit, une grand terrasse , un grand garage attenant à la maison avec une cave en dessous. Un autre garage avec atelier et rangement et un bucher.
Maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, . Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Belles prestations.
Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau - 0298508806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €654 500 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29910
  • Ville
    TREGUNC
  • Secteur
    Le Bourg
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    654500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1615 EUR

Surfaces

  • Surface
    158.23 m2
  • Surface terrain
    1320 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Surface de référence
    153

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

TREGUNC - Belle Maison Contemporaine de 8 pièce(s) de 158 m² habitables sur 1300 m² de jardin clos à proximité du bourg , Tregunc

654 500 € dont 3,89% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   158 Réf :  T5309
Agence du Quai
5 place Jean Jaurès
29900 Concarneau

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU QUAI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU QUAI contact@agenceduquai.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU QUAI | Raison sociale : AGENCE DU QUAI | Adresse siège social : 5 place Jean Jaurès - 29900 Concarneau | Siret : 50389234100028 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR32503892341 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 3875545004 |
Carte T : CPI 2903 2018 000 026 395 | Date de délivrance : 2018-04-04 | Lieu de délivrance : 58 avenue de keradennec 29000 Quimper | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD SA. | N° de caisse de garantie : 3909101304 | Adresse caisse de garantie : 26, Rue Drouot 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Christine Maurin | Adresse du médiateur : La Forêt Quimerc'h - 29380 - BANNALEC | Adresse du site : mediateurs-du-grand-ouest.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante