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  5. Ref. : T4096
  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 1 Salle d'eau
Cadre calme et verdoyant pour cette construction de constructionTraditionnelle rénovée en 2023. Construite en pierres et parpaings, elle se compose d'un Hall d'entrée avec Placards, Salon-Séjour avec Cuisine ouverte Aménagée. Au 1er : 2 Chambres, 1 Bureau et 1 SDE et au 2nd : Grande chambre avec un espace bureau et dressing possible. Garage attenant. Le tout sur 1380 m² de terrain Clos. La maison a été rénovée en 2023, Toiture, Ravalement, Electricité, Plomberie, Isolation et Décoration. Très bonne exposition Sud
UN LIEU DE VIE "CALME ET NATURE "
** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Concarneau - Lanriec , Maison 5 pièce(s)de 115 m2 sur 1380 m² de jardin, rénovée en 2023. 1/18
Concarneau - Lanriec , Maison 5 pièce(s)de 115 m2 sur 1380 m² de jardin, rénovée en 2023. 2/18
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Concarneau - Lanriec , Maison 5 pièce(s)de 115 m2 sur 1380 m² de jardin, rénovée en 2023. 9/18
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Concarneau - Lanriec , Maison 5 pièce(s)de 115 m2 sur 1380 m² de jardin, rénovée en 2023. 16/18
Concarneau - Lanriec , Maison 5 pièce(s)de 115 m2 sur 1380 m² de jardin, rénovée en 2023. 17/18
Concarneau - Lanriec , Maison 5 pièce(s)de 115 m2 sur 1380 m² de jardin, rénovée en 2023. 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    CONCARNEAU
  • Secteur
    Lanriec
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    dégagée sur la nature
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    27.74 m2
  • Surface terrain
    1388 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Pelouse
  • Informations complémentaires
    Portillon et Portail en aluminium Bleu récent.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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