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  5. Ref. : T4076
  • 5 pièces
  • 113 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU QUAI
Vous serez séduits par son emplacement au calme, au fond d'une petite impasse et à proximité des plages, des écoles et des commerces.
C'est une jolie maison des années 50 rénovée en 2010 et profitant d'un jardin bien exposé au sud. Construite en RDC surélevé, elle dispose d'Hall d'entrée, dune Buanderie et d'un Garage au RDC. À l'étage : Une grande pièce de vie, Une Cuisine aménagée, le tout ayant accès sur une vaste terrasse plein sud et le jardin de la maison. Une Salle de bains et 1 WC. Au 2nd : le palier dessert 3 belles chambres, 1 Salle d'eau et un WC.
Décoration sobre et dans l'air du temps. C'est une vraie maison de famille. DPE : D.
ENTRE VILLE ET PLAGE
** 323 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29900
  • Ville
    concarneau
  • Secteur
    Kerneac'h
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5.5 Km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    13.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Sentier de Randonnée
    0.3 Km
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    323500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    113.76 m2
  • Surface terrain
    352 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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